明日から寒くなるようですが

1月にしては良いお天気が続いておりますが、明日は寒波到来という予報です。

予報が外れることを期待しつつ、かなり気温が下がるということですので、水道管の凍結などにはお気をつけ下さい。

手がけている案件の水道は、メーター止水し水を抜いて、来るなら来い!と準備しておるところです。絶対来て欲しくないですが。

雪はどれだけ降りますかね。

降って欲しくないのは、やまやまですが、降った際には『ダイエットの一環』と割り切って、作業しようと思います。除雪の労力は、ハンパないですからね。

実は昨年の春ごろ『ダイエットの神』が降臨して、現在〇〇キロの減量に成功したところです。

ダイエット体験談は、ヒマができればお伝えしたいと思います(聞きたい人おるんかね?)

血圧にも注意しており、朝、夜は計測して記録しています。グラフ化すると、なかなか面白いもんです。

かみさんも見習って測っていますが、

さて、『けつのあつを測るかな・・・』

と、わざわざ断って計測作業に入ります。

『の』が入るだけで、ずいぶん印象が違うものですね。天才なんですかね・・・。

ということで、年明けからも一応元気で仕事させて頂いております。

売買物件を更新中ですので、ぜひご覧になって下さいませ。

 

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令和5年。明けまして、おめでとうございます

新年明けましておめでとうございます。

本年も、宜しくお願い申し上げます。

年末年始は、いかがお過ごしでしたでしょうか?

私の方は、なんだかんだと用事がありまして

1日 地元のお宮さんで、お祓い
2日 家祈祷(神主さんが各家をお祓いされる)
3日 父の17回忌法事
4日 かみさんの免許更新に付き合い後、射水神社と有磯神社へ

ということで、お宮さんとお寺さんが入り混じった感じではありました。

家族ともに健康でいられて、お客様の依頼にお応えできれば、これ以上のものは無いと思います。

ということで、令和5年も引き続き、宜しくお願い申し上げます。

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年末年始のお知らせ

いきなり年末年始のお知らせで、大変恐縮しております。

以下の通り、年末年始は営業させて頂きます。

・令和4年12月30日より令和5年1月4日まで、お休み。
・1月5日より営業開始。

おかげさまで、令和4年は公私ともに大変忙しく過ごさせて頂きました。

今年お世話になった方々には、心より感謝申し上げます。

皆さまにとって、来年もより良き日々が訪れますように、お祈り申し上げます。

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高岡市野村(長和里)の貸家のご紹介

車を敷地内に3台駐車可、という貸家は結構少な目だと思います。

本日公開した『高岡市野村(長和里)貸家』は、駐車4台は可能。

詰めて停めれば、6台もイケるかもしれません。

居住用途はもちろん、事務所などの事業系用途でも応談可能です。

立地は高岡環状線まで徒歩4分。車なら1分かからないほどです。

ですので、食品スーパー・ドラックストア・飲食店・銀行・医療などへのアクセスも良好。

そして建物内は、トイレ・浴室・キッチンなどの水回りは、とてもキレイ!!

住まいにも事業にも、快適に気持ち良くお使い頂けるお家です。

パノラマ画像は5枚の充実掲載ですので、ぜひ詳細情報をご覧になってご検討下さいませ。

高岡市野村(長和里)のご紹介はこちらです。

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砺波市苗加の中古住宅のご紹介

ここ最近、売買・賃貸・リフォームなど、多くの案件を頂いております。

大変に、ありがたい限りと思っております。

リフォームでは、お待たせしているお客様もいらっしゃいます。

順番を待ってもお任せ頂ける、ということが嬉しいです。

確実に進んでおりますので、申し訳ありませんがお時間を頂ければ助かります。

ということで、今日は新しい中古住宅を公開致しました。

・砺波インターまで、車で約2分

・融雪付のきれいな分譲地内

・平成7年8月築

・カーポート、車庫ありの6SLDK

土地も100坪以上ある3方道路の角地です。

少しリフォームしてお住まいしても、価値ある物件だと思います。

所有者お住まい中ですが、ご予約を頂ければ内覧可能です。

詳細はこちら、『砺波市苗加中古住宅』をご覧ください。

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射水市黒河新の中古住宅のご紹介

射水市黒河新の中古住宅を公開しました。

特徴は

・大規模な分譲地に隣接した、陽当り良い角地。

・約89坪のゆったりした土地面積。

・小杉、高岡方面、富山市方面にもアクセス良好。

・エコキュート設置済みのオール電化住宅。

・お手頃な650万円

といった感じでしょうか。

お好きなイメージにリフォームして、楽しく住むのもアリ!かな、と思える物件です。

他にも色々と書きたいこともありますが、百聞は一見にしかず。

こちらから、詳細な情報をご覧くださいませ。

 

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高岡市泉町の中古住宅のご紹介

・築後20年未満

・太陽光発電付き

・エコキュート/IHクッキングヒーター

・オール電化住宅

・駐車2台以上可

などなど、充実の設備をそなえた『高岡市泉町中古住宅』を公開致しました。

建物前にある作業コンテナは、撤去することも応談できますが

事務所や店舗、趣味のスペースに使えないかな~

と私でしたら考えてしまいます。

国道156号線へのアクセスも良いので、いろいろと活用の可能性を感じます。

所有者様が入居しながらの売買ですが、ご予約を頂ければ内覧可能です。

ご希望がございましたら、言って下さいませ。

内覧の時は、かわいいワンコちゃんが出迎えてくれます。

詳しくは、こちらのリンクよりご覧くださいませ。

 

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相続登記の義務化について

ネットをウロウロしていたら、『相続登記の義務化』についての情報がオススメに上がってくるようになりました。

Googleさんは、私が不動産屋ってこと、ご存知ということですね。

相続登記義務化について、非常にザックリまとめると

  1. 令和6年4月1日より義務化
  2. 現在相続登記していない方は、令和9年4月1日まで登記義務あり
  3. 令和6年4月1日以降の相続の場合は、3年以内に登記する義務あり

ということみたいです。

ただし、

・被相続人の死亡
・自分が相続人であること

両方を知っていることが義務の要件となるようです。

わし、相続人やと全然知らんかったわ〜

と言えば義務を免れるかわかりませんが、一応そういうことだそうです。

義務を果たさない場合は、10万円の過料という罰則がありますので、軽々しく『知らんかったわ〜』とは言えんような気もしますね。

相続した不動産については、大きく分けると

  1. 売却する
  2. 賃貸する
  3. そのまま維持する
  4. 自己使用する

の4通りだと思います。

相続が増えると1から3までのご要望が増えるので、売買・賃貸・管理をしている不動産業者の仕事も増えるということになりそうですね。

4については、解体や改装など工事業者の出番も増えるかもしれません。

おかげさまで、現在多くの売買、賃貸、リフォーム案件を頂いておりますが、今後も増加傾向になりそうです。

健康にも気をつけて、長くお客様のお役に立ちたいと思います。

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射水市本田の中古住宅のご紹介

射水市本田にある、ビッグサイズの中古住宅を公開しました。

読みは『ほんだ』じゃなく、『ほんでん』です。

  1. 県道沿い200坪以上の土地
  2. 13室以上のお部屋
  3. 納屋付き
  4. 庭あり

1+2+3+4の合計で、800万円です。

同じ建物を新築すると、数千万円か?

いくぶんかリフォームが必要ですが、余裕がある物件をお探しの方には、お薦めです!

詳細は、こちらよりご覧ください。

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マンガ「幕末の剣豪斎藤弥九郎の生涯」

斎藤弥九郎については、以前ブログで触れましたが、この度氷見市の事業でその生涯がマンガで読めるようになったとのこと。

上の写真は、先ほどパチっと撮ってきました。

勝手に敷地内に立入りましたが、卒業生ということで許されるでしょう(笑)

チューリップやパンジーで綺麗になっていたので、少し嬉しかったです。

斎藤弥九郎は幕末から明治にかけての人物ですので、数十ページでは語り尽くせないですが、マンガになり取っ掛かり易くなったと思います。

無料ですので、氷見市のホームページからダウンロードしてご覧下さいませ。

ほんの少しは、私の税金が足しになったかな(笑)

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