今年の地価公示が出ました。
富山新聞の記事ですが、バンと出ておりました。
『下落』という文字が、やけに目立ちます・・・
公示価格は、毎年同じポイント（標準地）で調査しているので、その地点の価格推移や相場感を見るのに、土地の価格査定時には必ず参考にしています。
１）土地を買った買主さん宛に、いくらで購入したか国からアンケートが届く。
２）アンケートの実売買価格などを参考にしながら、専門家が公示価格を付ける。
３）公示価格を参考にして、不動産業者が価格査定をする。
４）不動産業者が査定した価格を参考に、売主さんが販売価格を決める。
５）買主さんが見つかり、売買が成立します。 → １）に戻る。
ということで、１〜５が、ぐるぐると回る仕組みになります。
ときおり買主さんから、
『国からアンケート届いたけど、回答せんなんがけ？』
『アンケートに答えんだら、罰せられるがけ？』
と聞かれたりします。
アンケートを出さなくても罰を受けることはありません。
ですが、１）から５）の仕組みの中で、アンケート結果が土地価格に反映できることになります。
ということで、できることなら出してあげて下さいませ。
（面倒くさいですけどね）
それにしても『地価公示』とキーボードを打ったら
『地下麹』と変換されてしまった私は、いつも何を検索しているのだろうか・・・
追記：スマホで変換したら、『地下工事』でした（笑）
