twins_takata2122 – ページ 4 – ツインズ不動産のブログ

お手々絵本について

『おてて絵本』はご存知でしょうか？

恥ずかしながら、私は全く知りませんでした。

お子様が考えたストーリーを絵本にするようです。

読んでみましたが、子供じゃないと発想できない内容が満載です。

年を取りたくないな～と思いました。

（公社）宅建協会高岡支部の事業として、コンテストに応募された作品が小冊子になっております。

（公社）というだけあって公益事業も目的ですので、お子様の自由な発想を大切にしていこうということです。

なにげに、新聞へ社名広告も出しております（笑）

『お手々絵本コンテスト』については、宅建協会の担当委員長としてご奮闘された

（有）ランド・プランの高野さんのブログに詳しく書かれています。

めちゃくちゃ面白いので、以下３本ぜひお読み下さいませ。

私が子供だったら絶対に大賞を取るのですが。妄想万歳。おてて絵本コンテスト！

保育士さんいかがですか？宅建協会プレゼンツ！おてて絵本小冊子無料プレゼント！

宅建高岡支部の地域活性化事業。おてて絵本審査結果発表！

うちのかみさんも、おてて絵本を声に出しながら読んで、喜んでおりました。

ただ、宅建協会賞を受賞した『くもよりたかいおうち』という作品の中で

『牢屋（ろうや）みたいに・・・』という言葉が出てくるのですが、かみさんは

『牛屋（ぎゅうや）』と読んでおりました。

『牛屋』は氷見市にある焼肉店です。

この発想、かみさんは年とってない！あなどれん！！！、と密かに思いました。

ではまた。

地価公示出ました

今年の地価公示が出ました。

富山新聞の記事ですが、バンと出ておりました。

『下落』という文字が、やけに目立ちます・・・

公示価格は、毎年同じポイント（標準地）で調査しているので、その地点の価格推移や相場感を見るのに、土地の価格査定時には必ず参考にしています。

１）土地を買った買主さん宛に、いくらで購入したか国からアンケートが届く。

２）アンケートの実売買価格などを参考にしながら、専門家が公示価格を付ける。

３）公示価格を参考にして、不動産業者が価格査定をする。

４）不動産業者が査定した価格を参考に、売主さんが販売価格を決める。

５）買主さんが見つかり、売買が成立します。　→　１）に戻る。

ということで、１〜５が、ぐるぐると回る仕組みになります。

ときおり買主さんから、

『国からアンケート届いたけど、回答せんなんがけ？』

『アンケートに答えんだら、罰せられるがけ？』

と聞かれたりします。

アンケートを出さなくても罰を受けることはありません。

ですが、１）から５）の仕組みの中で、アンケート結果が土地価格に反映できることになります。

ということで、できることなら出してあげて下さいませ。
（面倒くさいですけどね）

それにしても『地価公示』とキーボードを打ったら

『地下麹』と変換されてしまった私は、いつも何を検索しているのだろうか・・・

追記：スマホで変換したら、『地下工事』でした（笑）

卒業式の想い出

最近、いろいろと案件を頂いております。

お客様方々には、感謝の念に堪えません。誠にありがとうございます。

お待たせしておりますお客様には、なるべく早く対応を進めますので、どうぞご容赦をお願い申し上げます。

と、言いながらブログを書いている訳ですが、卒業シーズンですので、せめてお祝いぐらい言わせて下さいませ。

ご卒業の皆さま、おめでとうございます。

皆さま方の未来が、明るく開けて行きますようにお祈り申し上げます。

私の方、卒業の記憶は遠い昔ですが、

卒業式と言えば、こんなイラストのイメージが憧れでありました。

実際には、全くモテなかったので

これが、現実であります。

それでも、今では明るく（天然の）かみさんに恵まれ、何とか健康で毎日を過ごしています。

若い頃は、失敗もありますし将来にも不安があるとは思いますが、過ぎ去れば想い出に変わるかもしれんですね。

先日の地震の影響で、関東方面の電力が逼迫しているとのこと。

大停電にならないようにして欲しいですが、せめて各種エネルギーはしっかり生産供給して、若い方々が不安にならないよう照らして欲しいと思います。

終わりに、今日のブログのイラストは『いらすと本舗』さんからの頂きものです。フリーで使えるイラストなので、絵心が無い私にとっては、非常に助かりますね。

では、また！

冬の名残とYouTube

暖かくなってきましたね。

かみさんも『さぶメシアン』と言わなくなったので、春なんだろな～と思います。

さぶメシアンについては、過去記事をご覧ください。

冬景色も懐かしくなったので、名残の写真。

氷見市の十二町潟水郷公園です。

写真で見たらやっぱり、さぶメシアンでした（笑）

動画もあります。

再生回数は、なんと31回（笑）

それでも、30回以上も見て頂いたようで、ありがとうございます。

チマチマとYouTubeに動画をUPしてますが、

再生回数は、何とか１万回を超えたようです。

全く見られないよりも、嬉しいものですね。

ぜひチャンネル登録よろしくお願い致します。
（ユーチューバーのような終わり方）

石綿含有建材の調査について

石綿含有建材の事前調査報告の義務化が始まります。

今年の４月１日開始ということで、あと1ヶ月余りで始まります。

うちは木造住宅だし関係無かろう・・・と思ったあなた、私もそう思いたかった。

結構当てはまるケースが多いような感じです。

過去においては吹付石綿（アスベスト）だけでは無く、上のパンフレットのような建材にも含まれております。

報告義務は平成１８年９月１日以前に着工の建物で、かなり多くの建築物が該当するのではないでしょうか。

不動産業でも建設業でも、一般住宅を手掛けることが多いと思います。

どのような工事が報告義務に該当するか、住宅工事に特化し簡略して言いますと

１）解体作業の床面積が80㎡以上

２）建物の改造・補修をする工事で、請負額が100万円以上

のどちらかに該当すると、石綿の事前調査をして報告する義務があります。

これって日本国中に、かなり相当数が該当するような気が致します。

結局のところ、調査等のコストは誰が負担するのでしょう・・・

これから始まる制度ですので、不明な点も多いのですが、決まった以上はそれに対応するしかありません。

前向きに取り組んで行こうと思ってます。

恐竜とマンモス

氷見市の管理物件を確認する通り道。

恐竜を発見しました。

どこかの会社さんの看板？かと思います。

なぜに恐竜？ということですが、それが看板の狙いなのかもしれませんね。

その時、何故かかみさんと『マンモス』の話題になりまして

『そういえば、マンモスは恐竜じゃないよね？』

と、かみさんに問うたところ

『う～ん、何かね・・・』

『あっ！　天然記念物か！！！』

と、答えてくれました。

もしかして、自己紹介？とも思いましたが、平和を守るためにスルーしておきました。

マンモスと言えばシベリアを思い出します。

戦争が続いておりますが、早く平安が訪れますように。

月と大根

３月に突入しました。

暖かくなってきたからか、売買や賃貸のお問い合わせや、工事関係の案件も増えてきております。

とてもありがたいことだと思います。感謝申し上げます。

ブログでは、少し時を巻き戻しまして

２月の、とある日のことですが

『ほら！！見て見て！！　満月満月～！！！』

と、かみさんが言うので、外を見ましたら

おー、確かにまん丸の月。

綺麗だなーと思って調べましたら、冬の満月は『スノームーン』と言うそうです。

今年は２月１７日が満月ということでしたが

ん？　この日は１８日。

正確には満月じゃないやん、と思いましたが、かみさんが喜んでいたので、スルーしときました（笑）

月とスッポンという言葉がありますが、私が思い出すのは『月と大根』

更に言うと『満月と大根』です。

理由は、息子が小さい時にハマっていたこれですね。

※音量注意

１分２４秒付近です。わかる人にはわかるかと思います。

平和な時代です。アニメが楽しめるのも平和だからですね。

２月２４日からウクライナで戦争が起き、多くの犠牲者が出ております。

早く終わって欲しいと願うばかりです。

遠い国での戦争ですが、日本も他人事ではありません。

他国から攻められないようにして、平和を守る必要がありますね。
（また政治家のような締めくくりをしてしまった・・・）

ツインズがいっぱい

毎月のことで、もう飽きられているかと思います。

２２日は『ツインズの日』として勝手に決めており、ホームページを更新しております。

本日は特別に２が多く並ぶ日で

２０２２年２月２２日。

次回の２２２２年２月２２日まで、何とかしぶとく生きていたいと思います。

あと２００年か・・・長いな・・・・

とりあえず、午後２時２２分に投稿することにします。

当店の屋号の意味を、もう一度考えながら。

それもそうと、２月２２日は『竹島の日』です。

竹島が不法占拠された当時、日本国民が約4,000人抑留され8人が死亡しているとのこと。

なんの罪も無い人々が、日常を奪われたことは忘れてはいけません。

激動する世界で、日本の国民と領土を守ることを考える日にしたいものですね。
（政治家みたいな締めくくり・・・）

もうすぐ春ですね

雪が溶けて、春になるのかな～

と思ったら、また雪が降りまして冬になりました。

と思ったら、今日は少し暖かいようです。

こんなんを繰り返して、春になって行くんですね。

先日かみさんが、『あ～植えたくなった！！』と

言ったかどうかわかりませんが、寄植えをいじり出しました。

まだ、寒々しい感じですが、口が裂けても寂しいとは言えません。

『ああ、良い感じだね』と、とりあえず言っておきましたが

いつの間にか、花が増えている予感がしないでも無いです・・・

ちなみに昨年の寄植えは、こんな感じでした。

花粉症はイヤですが、そろそろ暖かくなって欲しいものですね。

もう忘れている頃かと

今年の干支は？

と聞かれて、パッと思い出なくなった頃かと思います。
（私だけかな？）

お年玉付き年賀ハガキの、交換に行ってきました。

なかなか当たらんもんですが、それでも切手シートに３枚交換できました。

２枚は、伏木で建具修理をされたお客様と、氷見市で水回りリフォームをされたお客様から頂いた年賀状が当選しました。

お二人とも、ありがとうございました！

あと１枚なんですが、出さずに余った年賀状でした・・・・

どなたかに出していたら、当たっていたんですけどね。

寅年を思い出したところで、年頭にも書きましたが

『虎のように元気で力強い年』

になるように、虎視眈々と狙って行きたいと思います。